Algengasta orsök rakavandamála í húsnæðum er léleg loftræsting og rakaþétting​​

​

Raki og léleg loftgæði innandyra myndast þegar loftskipti eru ófullnægjandi og raki safnast upp. Þetta gerist þegar hlýtt og rakt loft kemst í snertingu við kalda fleti eins og glugga, veggi eða gólfefni. Við slíkar aðstæður aukast líkur á rakaþéttingu og myglu, oft áður en sýnileg merki koma fram. Þoka á gluggum, rakablettir og flagnandi málning eru oft merki um rakaþéttingu og léleg loftskipti frekar en leka að utan.

​

Sýnileg mygla er oft það fyrsta sem fólk tekur eftir, en vandamálið byrjar alltaf fyrr. Þétting á gluggum, rakamyndun og léleg loftskipti eru oft fyrstu merkin.​​​​​​